中行6亿美元曼哈顿买房

本文摘要：昨日，纳斯达克官方网站透露，上周末中国银行与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成协议交易，将卖给坐落于美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼，花费近6亿美元。这是时隔安邦保险今年10月以19.5亿美元卖给纽约华尔道夫酒店以来，中资乘机进占美国楼市的近期一笔交易。 昨日，记者向中行查证出售细节，未取得正面对此。

昨日，纳斯达克官方网站透露，上周末中国银行与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成协议交易，将卖给坐落于美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼，花费近6亿美元。这是时隔安邦保险今年10月以19.5亿美元卖给纽约华尔道夫酒店以来，中资乘机进占美国楼市的近期一笔交易。

昨日，记者向中行查证出售细节，未取得正面对此。不过，知情人士对新京报记者回应，中国银行出售此楼未来将会沦为坐落于410麦迪逊大道上较矮小的中国银行纽约总部的升级办公大楼，目前尚能不确切中行否不会将整栋楼用作出租。中行将于明年大楼完工后展开出售交易。

据报，7 Bryant Park是一幢外立面为全玻璃的28层建筑，总面积47万平方英尺(4.37万平方米)，坐落于曼哈顿40大街和第六大道交会处。该栋大楼是由开发商Hinse与摩根大通(JPM)资产管理的子公司合资建设。据理解，中国银行此次出售单价相似每平方英尺1300美元，高于近期部分市中心大楼每平方英尺多达1700美元的成交价价格，但是这个价格并不还包括对办公空间的修筑成本，价格一般来说是每平方英尺150美元到200美元之间。

中国银行并不是在纽约出售大楼的首家中资企业。2013年6月，SOHO中国CEO张欣和巴西财团合力以7亿美元的价格卖给纽约标准化大楼40%的股权。同年，万达中标美国洛杉矶的两个建筑地块。

近年来，中国资金正在大大涌进并冲击着海外房地产市场。资料表明，从2008年1月至2014年6月，中国（大陆）境外房地产投资总额大约337亿美元，而美国沦为置业者选用地。

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